Договор краткосрочного найма жилого помещения

 

г. Можайск                                                                                                                                                                «     »_________20___г.  

 

    _____________________________________в дальнейшем Наймодатель

и______________________________________в дальнейшем Наниматель заключили договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает ________________________ по адресу:

______________________________________________________________________________________ ,

а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

 

2. Порядок расчетов

Срок сдачи с ________________ по___________________, итого:___ суток

2.1. Стоимость аренды ___________в сутки, итого: _____________

2.2. Аванс_______________________________

2.3. Залог_______________________________

 

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязуется использовать жилое помещение только для целей проживания, соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.

3.2. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, оборудованием и техникой, а так же мебели и напольных покрытий. Подписание данного договора является подтверждением того, что бытовые приборы находятся в исправном состоянии.

3.3. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольных покрытий.

3.4.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.5. Время вселения и выселения оговаривается во время заключения настоящего договора или заранее.

3.6. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время своего визита с Нанимателем.

 

 

 

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока освобождения помещения.

4.3. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в случаях, когда Наниматель:

-пользуется помещением с существенным нарушением условий договора или условий пользования помещением;

-существенно ухудшает состояние жилого помещения или имущества Наймодателя

- нарушает Правила пожарной безопасности (см. Приложение 1 к договору)

- на Нанимателя поступают жалобы от соседей.

4.4. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно в случаях, когда:

-Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом;

- переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

4.5. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

 

5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

 

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

  

7. Опись имущества

 

8. Контакты

Наниматель:_________________________________________

Паспорт:____________________________________________

Выдан______________________________________________

Прописан, адрес:___________________________________________

Контактный телефон:__________________________________

 

Наймодатель_________________________________________

Контактный телефон:__________________________________

 

 

Наниматель____________________Наймодатель__________________

 

«___»___________________ 20__г.